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调控长效机制应更注重市场
作 者:淄博装修   来 源:淄博装修网

    尽管楼市限购政策依旧,但随着最近一个时期楼市分化加剧,多个层面对当前楼市调控政策走向、特别是如何建立调控长效机制的讨论已经展开。下面淄博装修网http://www.zbdhzs.com/小编跟你简单介绍一下。

  北上广深等一线城市房价仍步步上扬。中国指数研究院[微博]统计显示,7月份北京、上海等十大城市住宅均价达到17609元/平方米,环比上涨1.34%。许多二、三线城市如温州、金华、鄂尔多斯(6.68, -0.25, -3.61%)等地,楼市持续低迷,房价下跌、成交趋冷。

  中国指数研究院研究员曹旭东表示,调控以来,楼市分化加剧,北上广深等一线城市具有很大的潜在需求,房价基本处在平稳上行的行情中。以温州、鄂尔多斯为代表的许多二三线城市,则出现了房屋结构性过剩情况,隐藏着较大风险。

  由于房地产市场区域性很强,业内人士指出,未来的调控措施应该因地制宜,一线城市继续实施严格限购,对部分二、三线城市,可考虑采取更符合市场规律的限贷等调控手段。

  专家指出,所谓楼市调控长效机制就是要运用市场的办法,保持供求关系总量平稳,以此保持房价平稳,这其中就包含对既有限购政策的评估与调整。

    长远来看,过度依赖房地产和土地财政的地方经济发展现状应是调整重点,改变地方政府的“错位”关切、扭转既有的畸形发展路径,是房地产健康发展的基础。更多相关介绍请参阅沾化装修网http://zh.bzdhzs.com/


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