网站地图 淄博论坛

装修设计公司  济南装饰公司  淄博装修公司 
淄博装饰公司  威海装饰公司  烟台装饰公司  潍坊装饰公司  临沂装修网  东营装饰公司  泰安装饰公司  济宁装修公司  德州装修公司  青岛装修公司  滨州装饰公司  菏泽装修公司  日照装修网  枣庄装修公司  莱芜装修公司  聊城装修公司  
首 页 关于我们 公装展示 店装展示 家装展示 办公家具 智能家居 装修课堂 淄博房产 行业新闻 业务流程 色彩家园 主材联盟 装修顾问 我要装修 人才招聘
行业新闻 房价过快上涨势头难以遏制 
长在树梢上的茶馆
成都房产信息化新思维
调控长效机制应更注重市场
有多少商家为儿童开发卫浴
谁是地方政府债权人
该如何辨别塑钢门窗的优劣
公司动态 房价过快上涨势头难以遏制 
房价过快上涨势头难以遏制
置业者才是楼盘开盘与否的决定者
专业整体承包施工对企业影响
商品房销售套数略减面积增加
房产过剩危机隐现
喝蜂蜜水保健康肠胃

淄博东华装饰
 公司动态  

房价过快上涨势头难以遏制
作 者:淄博装修   来 源:淄博装修网

    人们通常将地王频现归因于流动性充足。因为充足的流动性推升了资产价格,只要流动性充裕格局不改,只要预期未来房价继续看涨,只要购地后依然能获得很好的收益,开发商高价拿地就没有任何顾忌。

    而截至今年4月末,广义货币(M2)余额103.26万亿元,今年前四个月社会融资规模为7.91万亿元,充足的流动性,再加上新“国五条”中有关二手房交易征税20%的政策,加速了购房需求的释放,再配之以开发商一段时间以来“以价换量”以及取道海外融资的举措。

    如今的开发商不仅彻底去除了库存,而且手中的资金也从以前的紧缺变成了宽裕。数据显示,全国15家大型房企截至2012年底账面上的货币资金储备总共2648亿元,较资金链最紧张的2011年底增长41%,较本轮调控未全面升级的2010年底时也增长了36%。

    目前,全国房价涨势依旧。国家统计局发布的4月份70个大中城市房价情况显示,70个大中城市中,环比上涨的城市有67个,其中一线城市涨幅尤其明显,北京新房房价连涨11个月。

    一线城市房价在70个大中城市中一枝独秀的涨幅,鼓舞了开发商涌向一线城市拿地的热情,也使本来土地市场一直供应有限、政府又不愿在地价上让利的一线城市,好地变得有钱难求。而一线城市频频诞生的地王,更影响了人们对房价的预期,使得房价过快上涨势头难以遏制。

    也不是没有办法。只要对所有一线城市全部存量房开征房产税,不仅这些城市的房价会应声而跌,土地市场也会迅速冷却,地王将踪迹难觅。

    只不过,目前看,顾及到经济增速下行压力较大,也顾及到刺破楼市泡沫会加剧银行信贷风险,有关方面尚不会举起这柄利剑,而开发商对赌的也正是这一点。从开发商越战越勇的抢地热情看,这回开发商或许真的赌对了。更多相关介绍请参阅成武装修网http://cw.hzdhzs.net/


上一篇: 置业者才是楼盘开盘与否的决定者
下一篇:已是最后一篇




  总部地址:济南市东关大街5号中泰大厦5层505室  鲁ICP备09052808-11
  电话:0531-82351505 传真:0531-82351505 邮箱:dhzs505@163.com
  邮编:250013     业务咨询QQ:1049768703      微信公众号:SDDHZS