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商品房销售套数略减面积增加
作 者:淄博装修   来 源:淄博装修网

    今年以来,不少城市的房地产市场表现出量价齐升的态势。然而,在贵阳,商品房销售量、销售均价也未出现的“大的波动”。

  据淄博装修网http://www.zbdhzs.com/小编了解:一季度,贵阳楼市除三县一市和经济适用房外,商品住宅的平均销售合同均价为4665元/平方米,同比基本持平,和去年四季度相比也没大的起伏。此外,逐月看,贵阳商品住宅的销售合同分别为4764元/平方米、4737元/平方米和4561元/平方米,期间的价格波动为201元。这一价格波动区间和去年的情况相似,去年贵阳商品房均价一直在4500-4750元/平方米之间波动。

  通常一季度是楼市的传统淡季,1、2月份大多是全年成交量最小的月份,尤其是农历新年那个月,成交量往往是全年最低的月份。但是,从去年开始,在这个通常的楼市淡季,贵阳楼市都表现不俗。今年延续了去年的趋势。据筑房网与全市房开项目预(销)售备案相关统计数据显示,今年一季度,贵阳市除三县一市外,商品住宅(不包括经济适用房)销售18336套,同比减少了219套,降幅为1%;销售建筑面积1857552平方米,同比增加了28216平方米,增幅为2%。

  相关资料显示,近五年来,贵阳楼市首季销售量呈现出逐渐上扬的趋势——2009年一季度销售商品住宅7800余套,2010年超过9000套,2011年突破万套大关,2012年创下纪录,达18555套。

    去年,在花果园项目、中天未来方舟两个超级大盘的带领下,贵阳楼市销售量创下了有史以来的年度最高纪录,而两个超级大盘所占的市场份额则超过了贵阳整体市场的一半以上。

    由于两大楼盘的低价策略,也同时拉低了贵阳楼市的整体均价,“以价换量”成为去年贵阳楼市最主要的关键词。而从今年一季度的情况看,大盘主导的市场格局并没有发生任何变化。更多相关介绍请参阅肥城装修网http://fc.tadhzs.com/


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